Perceel 8246 is een perceel van 182 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Diamantdijk 223.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.