Perceel 8953 is een perceel van 718 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1978 met het adres Van Beethovenlaan 85.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en verkeer.