Perceel 8969 is een perceel van 1.064 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1968 met het adres Mauritsstraat 4 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.