Perceel 10796 is een perceel van 387 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2020 met het adres 't Zand 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, muur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en woongebied.