Perceel 2346 is een perceel van 880 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel liggen Dorpsstraat 62 & 64.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel.