Perceel 1295 is een perceel van 454 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1915 met het adres Watermolenstraat 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en wonen.