Perceel 1996 is een perceel van 505 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1915 met het adres Hulsdonksestraat 165.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en verkeer.