Perceel 631 is een perceel van 10.285 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 2006 met het adres Wouwbaan 137.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel, natuur, recreatie en verkeer.