Perceel 696 is een perceel van 63.317 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel liggen Vinkenbroeksestraat 49 & 51.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bijeenkomstruimte, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, grasland overig, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening, houtwal en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en natuur.