Perceel 453 is een perceel van 16.700 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2005 met het adres Oude Turfvaartsestraat 47.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, grasland agrarisch, waterloop, grasland overig, groenvoorziening en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos, agrarisch, natuur en wonen.