Perceel 470 is een perceel van 215.576 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1948 met het adres Heijbeeksestraat 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant, onverhard en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden en bos.