Perceel 494 is een perceel van 2.320 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1955 met het adres Nigtestraat 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.