Perceel 1496 is een perceel van 5.314 m² in de kadastrale gemeente Roosendaal en Nispen. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 2008 met het adres Spectrum 71.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, fietspad, inrit, parkeervlak, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein, groen en verkeer.