Perceel 312 is een perceel van 385 m² in de kadastrale gemeente Rossum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1951 met het adres Marshallweg 30.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.