Perceel 9686 is een perceel van 135 m² in de kadastrale gemeente Rijssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2014 met het adres Gracht 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.