Perceel 9696 is een perceel van 262 m² in de kadastrale gemeente Rijssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2014 met het adres Gracht 54.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, verkeer en wonen.