Perceel 3086 is een perceel van 483 m² in de kadastrale gemeente Rijssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2002 met het adres Kolenbrander 63.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.