Perceel 1196 is een perceel van 454 m² in de kadastrale gemeente Rijssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1890 met het adres Grotestraat 26.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetgangersgebied. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum, detailhandel, horeca en verkeer.