Perceel 1196 is een perceel van 454 m² in de kadastrale gemeente Rijssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1890 met het adres Grotestraat 26.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bijeenkomstruimte, bebouwing, voetgangersgebied en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum, horeca, verkeer en detailhandel.