Perceel 2306 is een perceel van 140 m² in de kadastrale gemeente Rijssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Hendrik Jan van Opstallstraat 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.