Perceel 3 is een perceel van 1.910 m² in de kadastrale gemeente Rijssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1988 met het adres Oude Morsweg 26.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, grasland agrarisch, gesloten verharding, groenvoorziening, schuur en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch met waarden.