Perceel 3 is een perceel van 1.910 m² in de kadastrale gemeente Rijssen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1988 met het adres Oude Morsweg 26.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, onverhard en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.