Perceel 2254 is een perceel van 2.015 m² in de kadastrale gemeente Rijnsaterwoude. Op dit perceel liggen Herenweg 9 & 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bedrijf, verkeer en wonen.