Perceel 2563 is een perceel van 1.710 m² in de kadastrale gemeente Rotterdam. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1985 met het adres IJselstraat 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en kademuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en water.