Perceel 2813 is een perceel van 4.720 m² in de kadastrale gemeente Rotterdam. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1988 met het adres IJselstraat 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, berm, rijbaan lokale weg, scheiding en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, kademuur en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, verkeer en water.