Perceel 425 is een perceel van 4.214 m² in de kadastrale gemeente Rotterdam. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2009 met het adres Welplaathoek 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, parkeervlak, bebouwing, begroeiing, spoorbaan, voetpad en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing, groenvoorziening, erf, half verhard en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.