Perceel 425 is een perceel van 4.214 m² in de kadastrale gemeente Rotterdam. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2009 met het adres Welplaathoek 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, rijbaan lokale weg, spoorbaan en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, half verhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.