Perceel 45 is een perceel van 106.844 m² in de kadastrale gemeente Rotterdam. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1966 met het adres Luxemburgweg 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, parkeervlak, water, rijbaan lokale weg, bebouwing, kunstwerk, voetpad, begroeiing, scheiding en fietspad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, gesloten verharding, waterloop, open verharding, bebouwing, kunstwerk, groenvoorziening en kademuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, water en verkeer.