Perceel 45 is een perceel van 106.844 m² in de kadastrale gemeente Rotterdam. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1966 met het adres Luxemburgweg 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, fietspad, kunstwerk, parkeervlak, rijbaan lokale weg, scheiding, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, kademuur, kunstwerk, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, verkeer en water.