Perceel 396 is een perceel van 418 m² in de kadastrale gemeente Rotterdam. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres 's-Gravenweg 789.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, water en wonen.