Perceel 49 is een perceel van 605 m² in de kadastrale gemeente Rotterdam. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1995 met het adres Alexander Dubcekstraat 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad op trap en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer, water en wonen.