Perceel 49 is een perceel van 605 m² in de kadastrale gemeente Rotterdam. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1995 met het adres Alexander Dubcekstraat 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en voetpad op trap. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin, water en verkeer.