Perceel 296 is een perceel van 1.860 m² in de kadastrale gemeente Roosteren. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1959 met het adres Kokkelertstraat 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, open verharding en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden en wonen.