Perceel 12 is een perceel van 1.940 m² in de kadastrale gemeente Sas van Gent. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1933 met het adres Zandstraat 207.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, onverhard, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.