Perceel 22 is een perceel van 1.700 m² in de kadastrale gemeente Spaubeek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1892 met het adres Hobbelrade 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, voetpad en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, schuur, greppel, droge sloot en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch met waarden.