Perceel 165 is een perceel van 3.475 m² in de kadastrale gemeente Sexbierum. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Mûntsewei 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, watervlakte, oever, slootkant, bebouwing, greppel, droge sloot en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch.