Perceel 1396 is een perceel van 463 m² in de kadastrale gemeente Scheemda. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1935 met het adres Molenstraat 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, schuur, open verharding en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.