Perceel 96 is een perceel van 1.970 m² in de kadastrale gemeente Scheemda. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1996 met het adres Over 't Spoor 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.