Perceel 3254 is een perceel van 1.290 m² in de kadastrale gemeente Smilde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1923 met het adres Rijksweg 164.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch met waarden.