Perceel 3254 is een perceel van 1.290 m² in de kadastrale gemeente Smilde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1923 met het adres Rijksweg 164.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.