Perceel 2040 is een perceel van 1.510 m² in de kadastrale gemeente Smilde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1975 met het adres Kanaalweg 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, greppel, droge sloot en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.