Perceel 2445 is een perceel van 2.365 m² in de kadastrale gemeente Smilde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2021 met het adres Kanaalweg 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, greppel, droge sloot en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.