Perceel 3094 is een perceel van 2.855 m² in de kadastrale gemeente Smilde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Kanaalweg 107.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, inrit, water, fietspad en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding, oever, slootkant, gesloten verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch met waarden en verkeer.