Perceel 3094 is een perceel van 2.855 m² in de kadastrale gemeente Smilde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Kanaalweg 107.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, berm, fietspad, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, verkeer en wonen.