Perceel 254 is een perceel van 9.830 m² in de kadastrale gemeente Steenderen. Op dit perceel liggen Toverstraat 18 & 18 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, groenvoorziening, greppel, droge sloot, grasland overig en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.