Perceel 45 is een perceel van 25.640 m² in de kadastrale gemeente Steenderen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1750 met het adres Veerweg 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, onverhard, groenvoorziening, bebouwing, greppel, droge sloot, grasland overig en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.