Perceel 945 is een perceel van 1.467 m² in de kadastrale gemeente Steenderen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1900 met het adres Zutphen-Emmerikseweg 103 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, berm en fietspad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.