Perceel 165 is een perceel van 5.075 m² in de kadastrale gemeente Schagen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1932 met het adres Kanaalweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, loofbos, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bedrijf en water.