Perceel 3045 is een perceel van 494 m² in de kadastrale gemeente Stiphout. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1983 met het adres Hazelaar 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.