Perceel 4040 is een perceel van 2.844 m² in de kadastrale gemeente Stiphout. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2005 met het adres Jan Ettenstraat 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, schuur, greppel, droge sloot en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en water.