Perceel 4454 is een perceel van 159 m² in de kadastrale gemeente Spijkenisse. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Avocadogaard 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding.