Perceel 1278 is een perceel van 222.545 m² in de kadastrale gemeente Spijkenisse. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Berenplaat 15.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, begroeiing, water, kunstwerk, inrit, bebouwing, rijbaan lokale weg, voetpad op trap en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, watervlakte, waterloop, slik, open verharding, erf, onverhard, rietland, groenvoorziening, kunstwerk, grasland overig, bebouwing, gesloten verharding, loofbos, kwelder, moeras en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, natuur, water en verkeer.