Perceel 45 is een perceel van 1.910 m² in de kadastrale gemeente Stellendam. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1973 met het adres Deltahaven 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en verkeer.