Perceel 3246 is een perceel van 160 m² in de kadastrale gemeente Swalmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Leetgensstraat 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.