Perceel 4523 is een perceel van 792 m² in de kadastrale gemeente Swalmen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2010 met het adres Tolhuisweg 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.