Perceel 31 is een perceel van 500 m² in de kadastrale gemeente Swalmen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1923 met het adres Beneden Boukoul 42.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied, natuur en water.