Perceel 45 is een perceel van 430 m² in de kadastrale gemeente Schermer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Dorpsstraat 89.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin, water en verkeer.